Appartement Type 3/4 coeur centre ville avec patio, garage
420 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 85.5 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
APPARTEMENT TYPE 3/4 PIÈCES AVEC PATIO-GARAGE ET CAVE - COEUR CENTRE VILLE .
Agence Sevenier & Carlini vous présentent : à côté du métro (lignes M2 et M1), venez découvrir à Marseille (13006) cet appartement de 3 pièces de 85,50 m2.
Ce T3/4, orienté plein sud-ouest, au calme donne sur un patio . Il est aménagé comme suit : deux chambres, avec volet roulant électrique une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau et deux toilettes.
Un patio de 18 m² de surface agrémente cet appartement, un gain d'espace et de confort appréciable. Une cave lui est associée.
Il se situe rez de chaussée d'un petit immeuble de quatre étages construit en 1948. Il s'agit d'une petite copropriété de 8 lots. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking en intérieur avec prise de courant et lumière .
On trouve des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a 13 lignes de bus, les métros M2 et M1 ainsi que la ligne de tramway T3 (Castellane) dans les alentours. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 5 km. Vous trouverez deux cinémas à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries et trois bureaux de poste ainsi q'une bibliothéque à 5mn à pied
Le prix de vente de cet appartement est de 420 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il faut compter 115 € de charges par mois pour cet appartement. C'est un appartement en copropriété.
Foncier : 2095€
Charges mensuels : 115 €Mr Daoudi Karim agent commercial : 06 83 72 22 38
[email protected]
Numero RSAC 828690586000
Les points forts du bien
- Appartement lumineux, calme donnant sur patio exposition Sud / Est avec garage en plein coeur centre ville ,
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresÉquipements domotiques, Fibre optique, Porte blindée, Visiophone, Volets électriques
- Surface terrasse18 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- Construction1948
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMarseille 13006
- RéférenceVA1988
Détail des pièces
- Hall d'entrée9,46 m²
- Cuisine 6,74 m²
- Salle à manger 11,63 m²
- Salon23,71 m²
- Laverie3 m²
- WC 11,82 m²
- Dégagement 3 m²
- Chambre parentale + dressing + salle d'eau 9,3 m²
- Chambre 28,35 m²
- WC 21,15 m²
- Patio 18 m²
- cave 36,10 m²
- garage 15,60 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710 et 2330 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)
Karim Daoudi
Resposable Transaction