Appartement Coeur Camas avec exterieur
255 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 62.9 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
INTÉRIEUR EN BON ÉTAT - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE AU CALME .
L' agence Sevenier & Carlini vous présente en exclusivité :
Un appartement de 3 pièces de 63 m² avec extérieur bénéficie d'une exposition sud. Il est organisé comme suit : une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilette ainsi qu'une cave .
Jouissez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse (5 m²). Une cave offre à cet appartement des rangements supplémentaires.
Il se situe au 4e étage d'un immeuble construit en 1948 de cinq étages. Il s'agit d'une petite copropriété de 12 lots. L'intérieur de l'appartement est en bon état.
On trouve tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a juste à côté 12 lignes de bus, la gare Marseille Blancarde, la ligne de métro M1 (La Timone) ainsi que les lignes T1 et T2 du tramway. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 5 km. Vous trouverez le cinéma Madeleine à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des supérettes et des boucheries.
Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 €.
Le T3 est disponible de suite.
Charges menuels : 65 €
Foncier : 1200 €Prix de vente : 255.000 € Frais d'agence inclus
Mr Daoudi Karim agent commercial : 06 83 72 22 38
[email protected]
Numero RSAC 828690586000
Les points forts du bien
- Lumineux, exposition Sud, calme, commerce de proximité, notaire, tramway .
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique, Porte blindée
- Surface au sol63 m²
- Séjour17 m²
- Surface terrasse5 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1964
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueRue
- ExpositionSud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationMarseille 13005
- RéférenceVA1996
Détail des pièces
- Entrée 5,29 m²
- Séjour17,49 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Karim Daoudi
Agent commercial