Appartement type 3 lumineux et calme traversant tomettes marseillaise
218 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 64 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON
En vente : proche de l'arrêt de tramway Eugène Pierre (ligne T1), découvrez à Marseille (13005) cet appartement de 3 pièces de 64 m². Cet appartement, orienté au sud, profite d'une vue sur rue. Il s'organise comme suit : une pièce à vivre, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes.
De l'espace complémentaire est apporté par un balcon d'une surface de 2 m².
Cet appartement se situe au premier étage d'un immeuble construit en 1948 de quatre étages. Il s'agit d'une petite copropriété de 12 lots. L'intérieur va demander à être rénové.
Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve 14 lignes de bus, les lignes M2 et M1 du métro ainsi que trois lignes de tramway (T1, T2 et T3) juste à côté. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Varietes de même que sur un conservatoire et quatre théâtres non loin du logement. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des boucheries et des bureaux de poste.
Le prix de vente de cet appartement est de 218 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles sont de 1 056 €. C'est un appartement en copropriété.
Charges : 88 €euros / mois
Foncier : 850 €uros
Prix de vente : 218.000 €uros frais d'agence inclusMr Daoudi agent commercial : 06 83 72 22 38
karimdaoudi13@seveniercarlini.com
Les points forts du bien
- tomette au sol, deux pas place jean jaurés, tramway
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol69 m²
- Séjour16 m²
- Surface balcon2 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1948
- État intérieurA rénover
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMarseille 13005
- RéférenceVA1986
Détail des pièces
- Hall avec placard10,80 m²
- chambre 1 11,25 m²
- Chambre 212,75 m²
- Séjour16,20 m²
- cuisine 7 m²
- placard 1,60 m²
- Loggia1,55 m²
- salle d'eau3,40 m²
- wc1 m²
- Dégagement 1,60 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Karim Daoudi
Agent commercial