Type 3/4 vue mer
202 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 71.94 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
T 3/4 VUE MER AVEC BALCON FILANT DONNANT SUR NOTRE-DAME -DE LA GARDE
En vente : découvrez cet appartement de 3 pièces de 72 m² situé à Marseille (13010).
Cet appartement et est orienté au sud-est. Il se situe au 9 éme et dernier étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 90 lots. L'accès est sécurisé par la présence d'un gardien, interphone et d'un digicode. Il s'agence comme suit : une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et wc 2 balcons filant + 2 loggias .
L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.
Parfait pour profiter des beaux jours ou prendre l'air, il dispose d'un balcon (10 m²) et un air de jeux dans la copropriété .
Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les lignes de bus 16S, 16, 17 et 24B dans un rayon de 1 km. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 8 km. On trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, deux supérettes et des boucheries à proximité.
C'est un appartement en copropriété.
Il est disponible de suite.
Charges : 194 € mensuelsFoncier : 1421 €uros
Prix de vente : 202.000 €uros Frais d'agence inclus
Mr Daoudi Karim agent commercial : 06 83 72 22 38
Numero RSAC 8286905860000
Les points forts du bien
- Lumineux, traversant, vue mer, accés autoroute, commerce de proximité
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresConcierge, Digicode, Interphone, Local à vélo, Portail motorisé, Porte blindée
- Surface au sol77 m²
- Séjour16 m²
- Surface balcon10 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage9
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueMer
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment9
- LocalisationMarseille 13010
- RéférenceVA1999
Détail des pièces
- Entrée2,83 m²
- Séjour16,11 m²
- Salle à manger 9,33 m²
- Cuisine10,9 m²
- Loggia 1 m²
- Loggia 2 m²
- Dégagement placard6,4 m²
- Chambre 19,72 m²
- Chambre 211,55 m²
- Salle d'eau 3,87 m²
- Wc1,23 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Karim Daoudi
Agent commercial