Appartement à vendre , 3 pièces - Marseille 13013
Sous compromis
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Jolie T3 en Rez de Jardins + Box + Place de Parking

295 000

Appartement à vendre , 3 pièces - Marseille 13013
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Descriptif du bien

  • Surface : 71 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Situé dans une copropriété sécurisée de 2018 l'Agence Sevenier & Carlini vous propose :

Un T3 en Rez-de-Jardin de 71m2 avec terrasse de 13 m2 et jardin exposés Sud Ouest de 27 m2.

Le bien est composé :
- Un grand séjour cuisine équipée de 35m2 offrant un    accès direct sur la terrasse et le jardin.
- 2 chambres avec espaces de rangements.
- 1 salle de bain avec baignoire.
- 1 toilette indépendant.
- Plusieurs espaces de rangements.

Un garage fermé avec un sabo de plus de 20 m2 ainsi qu'une place de parking privative extérieure viennent compléter ce bien.

Prix de vente : 295 000 €
Taxe Foncière : 1430 €
Charges : 140 € / mois
Honoraire à la charge du Vendeur
Joris Kaced : 06 17 32 45 39
[email protected] 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Aérothermie, Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Accès handicapés, Climatisation, Fibre optique, Local à vélo, Portail motorisé, Visiophone
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface au sol
    110 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Surface terrasse
    11 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2018
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Non
  • Étages
    3
  • Localisation
    Marseille 13013
  • Référence
    VA1966

Détail des pièces

  • Séjour + Cuisine
    35 m²
  • Chambre 1
    11,30 m²
  • Chambre 2
    10,10 m²
  • Salle de Bain
    4 m²
  • WC
    2 m²
  • Vestibule
    4,5 m²
  • Dégagement
    4,2 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550 et 800 €.

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Mathieu Naudet

Assistant Commercial

06 28 90 36 79
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