Appartement vue mer
220 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 58.35 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Appartement vue mer à Marseille
Imaginez-vous dans ce magnifique T3 entièrement meublé, niché au 8ème étage d'une résidence de standing normale datant de 1960, rénovée avec goût. Avec une surface habitable de 58.35 m², cet appartement vous offre un séjour spacieux de 19 m², donnant sur vue mer, deux chambres confortables et une douche italienne Profitez d'une cuisine aménagée et équipée indépendante avec cellier, fibre optique ainsi qu'une cave .
Depuis votre balcon de 8 m², admirez la vue imprenable sur la mer et laissez-vous bercer par les doux bruits des vagues. L'appartement, baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est exposé Nord-Est. L'ascenseur vous permettra d'accéder facilement à votre nid douillet.
Situé dans un quartier vivant et animé, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : 2 bus à 10 min à pied, 4 métros à 10 min en voiture, 1 crèche, 4 maternelles, 4 écoles élémentaires et 1 collège à 15 min à pied ou en voiture. Vous apprécierez également la présence de 2 commerces d'alimentation générale, 3 restaurants et 3 parcs et jardins à moins de 15 min à pied ou en voiture. Enfin, 3 hôpitaux et 3 médecins généralistes sont accessibles en moins de 10 min en voiture.
Foncier : 1427 €urosCharges: : 185 €uros
Prix de vente : 220.000 €uros frais d'agence inclus
Mr Daoudi karim 06 83 72 22 38
Numero RSAC : 828690556000
[email protected]
Les points forts du bien
- vue mer , lumineux calme traversant appartement refait avec goût
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresConcierge, Fibre optique, Interphone
- Surface au sol58 m²
- Séjour19 m²
- Surface balcon8 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage8
- Construction1960
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueMer
- ExpositionNord-Est
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment18
- LocalisationMarseille 13009
- RéférenceVA2022
Détail des pièces
- Entrée5,40 m²
- séjour19 m²
- Dégagement1,30 m²
- Cuisine 7,80 m²
- Salle de bain 2,70 m²
- wc1,45 m²
- Chambre 18,80 m²
- Chambre 211,90 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Karim Daoudi
Agent commercial