Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille 13005
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Appartement secteur coeur Camas

182 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 47.38 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non

EXCLUSIVITÉ : 

Agence Sevenier & carlini vous présente en exclusivité :

En vente : à deux pas de l'arrêt de tramway Camas (ligne T1), à Marseille (13005), découvrez cet appartement de 3 pièces de 47 m². Il profite d'une vue sur rue et est orienté plein est. Il compte une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique, il y a aussi une climatisation.

Une cave est associée à cet appartement.

Il est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble construit en 1948. Il s'agit d'une petite copropriété de 10 lots. L'intérieur va demander à être rénové.

Il y a des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve 14 lignes de bus, deux lignes de métro (M1 et M2) ainsi que les lignes de tramway T1 et T2 à proximité. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur quatre théâtres et un conservatoire à quelques pas du bien. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, quatre bureaux de poste et des boucheries.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 182 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il faut compter 840 € de charges par an pour cet appartement. Les charges annuelles de copropriété sont de 24 €.

Il est disponible de suite.

Charges mensuels  : 70€
Mr Daoudi Karim agent commercial : 06 83 72 22 38
[email protected]
Numero RSAC 828690586000

Les points forts du bien

  • Appartement , lumineux ,,cuisineindépendante amenagée,calme,nombreux rangements ,climatisation.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Climatisation, Fibre optique
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Surface au sol
    47 m²
  • Séjour
    13 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1948
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Est
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Marseille 13005
  • Référence
    VA1989

Détail des pièces

  • Dégagement
    3,16 m²
  • salle d'eau
    5 m²
  • Séjour
    12,54 m²
  • Cuisine
    6,38 m²
  • Chambre 1
    11,7 m²
  • Chambre
    8,5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 24 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Karim Daoudi

Agent commercial

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