Appartement secteur coeur Camas
182 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 47.38 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
EXCLUSIVITÉ :
Agence Sevenier & carlini vous présente en exclusivité :En vente : à deux pas de l'arrêt de tramway Camas (ligne T1), à Marseille (13005), découvrez cet appartement de 3 pièces de 47 m². Il profite d'une vue sur rue et est orienté plein est. Il compte une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique, il y a aussi une climatisation.
Une cave est associée à cet appartement.
Il est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble construit en 1948. Il s'agit d'une petite copropriété de 10 lots. L'intérieur va demander à être rénové.
Il y a des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve 14 lignes de bus, deux lignes de métro (M1 et M2) ainsi que les lignes de tramway T1 et T2 à proximité. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur quatre théâtres et un conservatoire à quelques pas du bien. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, quatre bureaux de poste et des boucheries.
Cet appartement est proposé à l'achat pour 182 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il faut compter 840 € de charges par an pour cet appartement. Les charges annuelles de copropriété sont de 24 €.
Il est disponible de suite.
Charges mensuels : 70€
Mr Daoudi Karim agent commercial : 06 83 72 22 38
[email protected]
Numero RSAC 828690586000
Les points forts du bien
- Appartement , lumineux ,,cuisineindépendante amenagée,calme,nombreux rangements ,climatisation.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Fibre optique
- ClimatisationMonobloc fixe
- Surface au sol47 m²
- Séjour13 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1948
- État intérieurA rénover
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionEst
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMarseille 13005
- RéférenceVA1989
Détail des pièces
- Dégagement3,16 m²
- salle d'eau5 m²
- Séjour12,54 m²
- Cuisine6,38 m²
- Chambre 111,7 m²
- Chambre 8,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 24 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Karim Daoudi
Agent commercial