Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille 13002
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Appartement avec terrasse lumineux proche cathedrale de la Major

370 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 65.02 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

l'agence Sevenier & Carlini vous propose en exclusivité : Appartement T3 à Marseille 13002 avec terrasse exposition Sud au calme et lumineux .

Intérêt : Construit en 2017, cet appartement de 65,02 m² habitable et 81 m² au sol  avec rideau électrique et climatisation offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 4 pièces, dont un séjour spacieux de 25 m², deux chambres confortables et une salle de bains moderne, il est parfait pour une famille ou un couple souhaitant un espace de vie agréable

Désir : Imaginez-vous profiter de la lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. La cuisine ouverte sur le séjour  aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. L'ascenseur, le stationnement intérieur et la terrasse de 16 m² complètent ce tableau idyllique.

Proximité du Muceum, les terrasses du port, les voûtes de la major et villages des docks,
proximité du quartier d'affaires euro-méditerranéenne .

Action : un box en sous-sol ainsi qu'un local privatif pour vélo également pour scooter  .

Appartement proposé à l'achat pour 370.000 € frais d'agence inclus .

Charges :278 €uros par trimestre
Foncier : 1600 €uros
Mr Daoudi karim 06 83 72 22 38
Numero RSAC 8286905586000
[email protected]

Les points forts du bien

  • Appartement lumineux, coeur centre ville, commerces, transport en commun, axe routier
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Climatisation, Digicode, Fibre optique, Local à vélo, Porte blindée, Visiophone, Volets électriques
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Surface au sol
    81 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Surface terrasse
    16 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Construction
    2017
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Localisation
    Marseille 13002
  • Référence
    VA2025

Détail des pièces

  • Entrée
    2,5 m²
  • placard 1
    0,77 m²
  • Séjour / cuisine
    25,19 m²
  • Dégagement
    5,3 m²
  • Chambre 1
    10,56 m²
  • Chambre 2
    13,86 m²
  • Salle de bain
    4,91 m²
  • wc
    1,93 m²
  • terrasse
    16,24 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 93 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 430.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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