Appartement à vendre, 2 pièces - Marseille 13002
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130 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 43.76 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non
 - l'agence Sevenier & carlini vous presenteen exclusivité : INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT

En vente : à proximité du tramway République Dames (lignes T2 et T3), ayez le coup de cœur pour cet appartement de 2 pièces de 44 m² à Marseille (13002).

Il profite d'une vue sur rue et bénéficie d'une exposition nord. Il se situe au 3 eme et dernier étage d'un immeuble construit en 1948 avec interphone. Il s'agit d'une petite copropriété de 6 lots. Son intérieur dispose de led plafonnier carrelage façon parquet bois , double vitrage, d'une pièce à vivre, d'une chambre avec verrière, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de toilette indépendante . Cet appartement possède un chauffage individuel alimenté à l'électricité. L'intérieur de l'appartement est en excellent état.

La côte méditerranéenne se situe à 3,29 km. Ce T2 se trouve à proximité du st charles, joliette, terrasse du port. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme neuf crèches. Côté transports, on trouve dans les environs 13 lignes de bus, la gare Marseille Saint-Charles, les métros M2 et M1 ainsi que les lignes de tramway T3 et T2. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 4 km. Le cinéma Les Varietes vous attend à quelques minutes à peine pour vos loisirs, de même qu'un théâtre et un tennis. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des bureaux de poste et des supérettes.

Appartement proposé à l'achat pour 130.000 €uros Frais d'agence inclus

Foncier : 475 €uros
Charges : 65 €uros/ mensuel
Mr Daoudi karim 06 83 72 22 38
Numero RSAC 8286905586000
[email protected]
Cet appartement est disponible de suite .
 

Les points forts du bien

  • Appartement lumineux , calme, proche commerces
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique, Interphone
  • Surface au sol
    44 m²
  • Séjour
    18 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1948
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Nord
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Marseille 13002
  • Référence
    VA2014

Détail des pièces

  • Entrée
    6,84 m²
  • wc
    1,07 m²
  • salle d'eau
    2,84 m²
  • Cuisine
    5,94 m²
  • Salon-Séjour
    17,98 m²
  • Chambre
    9,09 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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