Appartement à vendre, 1 pièce - Marseille 13003
Spécial investisseur
Appartement à vendre, 1 pièce - Marseille 13003
Appartement à vendre, 1 pièce - Marseille 13003
Appartement à vendre, 1 pièce - Marseille 13003
Appartement à vendre, 1 pièce - Marseille 13003
+ de photos

Studio

58 000

Appartement à vendre, 1 pièce - Marseille 13003
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 28 m²
  • Pièces : 1
  • Ascenseur : Non

Appartement T1 à rénover - Un trésor caché à découvrir

Agence Sevenier & Carlini vous présente en exclusivité :

 Studio lumineux au calme

Imaginez un nid douillet, baigné de lumière naturelle, où chaque recoin raconte une histoire. Cet appartement T1, situé au troisième étage d'un immeuble au charme d'antan, est une toile vierge prête à accueillir vos rêves et votre créativité.

Avec ses 28 m² de surface habitable, ce petit bijou offre une hauteur sous plafond généreuse de 3,40 m, vous permettant de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie unique et personnalisé. Le séjour, d'une superficie de 9 m², est un véritable écrin de tranquillité, idéal pour se détendre après une longue journée.

La salle d'eau et les toilettes, indépendantes, garantissent confort et intimité. La cuisine, indépendante et non équipée, est un espace fonctionnel qui ne demande qu'à être transformé selon vos envies et vos besoins.

Les fenêtres en PVC et la porte à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel vous permet de réguler la température à votre guise. L'exposition nord-est offre une lumière douce et apaisante, parfaite pour créer une ambiance sereine.

Cet appartement, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, est une opportunité en or pour les amateurs de projets immobiliers. Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche de sécurité et de convivialité à votre futur chez-vous.

Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, vous profiterez de la proximité immédiate de plusieurs commodités. 

Studio proposé à l'achat pour 58.000 € frais d'agence inclus.

Charges : 65 € / mois
Foncier : 400 €uros
Mr Daoudi karim 06 83 72 22 38
Numero RSAC 8286905586000
karim.daoudi@seveniercarlini.com

Les points forts du bien

  • Lumineux, calme
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Digicode, Fibre optique, Interphone, Porte blindée
  • Surface au sol
    28 m²
  • Séjour
    9 m²
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Nord-Est
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Marseille 13003
  • Référence
    VA2037

Détail des pièces

  • Entrée
    2,39 m²
  • Placard
    0,33 m²
  • Cuisine
    8,27 m²
  • Salle d'eau
    1,49 m²
  • coin nuit
    5,93 m²
  • wc
    1,02 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 65 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Karim Daoudi

Agent commercial

06 83 72 22 38
Envoyer un e-mail

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Appartement
Marseille 13003
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser