Biens en vente

L'agence Sevenier & Carlini vous propose en exclusité : Local commercial et fond de commerce d'un pressing avec climatisation . Présent dans le quartier depuis plus d'un demi siècle. Le local se compose d'une entrée servant d'accueil de plus de 20m2, d'un atelier spacieux d'environ 40 m2. S'ajoute à ce bien 4 caves représentant la totalité de sous sols. proche du métro M1 et tramway T2 Réformé Canebière. L'équipent du pressing est compris lors de la vente. La propriétaire à su traverser les années grâce à sa réputation irréprochable en se plaçant comme l'un des meilleurs pressing du centre de Marseille en atteste sa notation de 4,5/5 étoiles. Foncier : 1400 euros charges mensuelles : 80 euros Prix 195. 000 euros Mr Daoudi karim 06. 83. 72. 22. 38 karim. daoudi@seveniercarlini. com Numéro RSAC : 8286905586000

Appartement cosy et cocooning  avec Vue Mer - Un Haven de Modernité Vue sur Corniche kennedyDécouvrez ce magnifique appartement T2 entièrement meublé, situé dans un immeuble récent et en excellent état. Avec une surface habitable de 45 m², cet appartement allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois le confort et le style. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 25 m², baigné de lumière naturelle, avec une vue imprenable sur la mer. La terrasse de 15 m² est l'endroit parfait pour profiter des couchers de soleil et des soirées d'été. La cuisine aménagée  intégrée dans un coin cuisine, avec vue sur terrasse est pratique et moderne, parfaite pour les amateurs de cuisine. L'appartement comprend une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des WC indépendants, garantissant intimité et commodité. La climatisation réversible  assure une température agréable toute l'année. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour un couple  et les professionnels. Vous trouverez plusieurs restaurants à 5 min à pied, des alimentations générale à 5 min à pied, un parc et jardin à 10 min à pied . Appartement proposé à l'achat pour 399. 000 €uros frais d'agence inclus Charges : 87 €uros Foncier : 546 €uros Mr Daoudi karim 06 83 72 22 38 Numero RSAC 8286905586000 karim. daoudi@seveniercarlini. com

Appartement T3 Partiellement Meublé - 80 m²Appartement calme et lumineux belle hauteur sous plafond Agence Sevenier & Carlini vous présente en exclusivité : Découvrez cet appartement T3 partiellement meublé, situé au troisième et dernier étage d'un immeuble de caractère construit  en 1870  avec une surface habitable de 80 m², cet appartement offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace généreux. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses et une salle de séjour de 35 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Les hauteurs sous plafond de 3 mètres ajoutent une touche de grandeur et de luminosité à chaque pièce. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. L'appartement est en bon état général, avec des parties communes en excellent état. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale. La salle de bains et les WC indépendants offrent un confort supplémentaire. Un cave de 6. 90 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Imaginez-vous vivre dans cet appartement, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque détail a été pensé pour votre confort. C'est l'occasion idéale de créer un foyer chaleureux et accueillant, dans un environnement paisible et bien desservi. ( possibilité location emplacement voiture ) . À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont plusieurs alimentations générales, restaurants, et médecins généraliste, stationne métro . Appartement proposé à l'achat pour : 249. 000 €uros frais d'agence inclus Charges : 100 €uros Foncier : 1000 €uros Mr Daoudi karim 06 83 72 22 38 Numero RSAC 8286905586000 karimdaoudi@seveniercarlini. com

--- Visite vidéo disponible sur demande --- Au cœur du 4ᵉ arrondissement de Marseille, dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 en parfait état, situé au 3ᵉ étage. Son agencement fonctionnel, sa double exposition et ses extérieurs en font un bien rare sur le secteur. Un espace de vie lumineux et confortable :Dès l’entrée, vous apprécierez les nombreux rangements qui apportent praticité au quotidien. Le grand séjour/salle à manger, climatisé, offre un espace chaleureux et convivial, avec un accès direct à un balcon de 8 m², idéal pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. La cuisine, séparée, reste indépendante tout en étant proche de la pièce de vie, permettant d’allier confort et fonctionnalité. Un coin nuit bien penséLe couloir, lui aussi équipé de multiples rangements, dessert deux chambres confortables, dont l’une bénéficie d’un balcon privatif de 2 m². Une salle d’eau et des WC séparés complètent cet espace. Prestations et atoutsAppartement en très bon état, aucun travaux à prévoir- Double exposition Est / Nord-Ouest, garantissant luminosité et ventilation naturelle - Climatisation réversible - Chauffage individuel - Résidence sécurisée - Appartement équipé avec interphone, visiophone et porte blindée - Cave en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire Un appartement alliant confort moderne, sécurité et qualité de vie, idéal pour une résidence principale ou un investissement serein dans un secteur dynamique et recherché. --- Visite vidéo disponible sur demande ---

📹 Visite vidéo disponible sur demande Dans le secteur recherché de la Rue Nationale, à proximité immédiate du Vieux-Port, des transports et de toutes les commodités du centre-ville, cet appartement de 38 m² entièrement rénové avec goût vous séduira par son agencement optimisé, sa hauteur sous plafond et sa double exposition traversante. Situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu (sans ascenseur), il se compose de la manière suivante : Une pièce de vie lumineuse climatiséeUne cuisine séparée, équipée, fonctionnelleUne chambre confortable, climatisée exposée SudUne salle d’eau avec WC, bien agencéeUne pièce complémentaire de 6 m², accessible depuis le séjour, pouvant faire office de bureau, de chambre enfant ou d’appoint selon les besoins L’ensemble a été rénové récemment avec des matériaux de qualité. Vous y trouverez notamment : ✅ Climatisation réversible dans le salon et la chambre ✅ Double vitrage sur toutes les ouvertures ✅ Electricité, plomberie et revêtements refaits ✅ Aucun travaux à prévoir Grâce à son emplacement central et ses prestations soignées, ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif 📍 À proximité immédiate : – Métro / Tram / / Bus / Gare Saint-Charles – Commerces, écoles, services – Accès rapide aux autoroutes A7 et A50 🔍 Informations complémentaires : – Copropriété de petite taille – Chauffage individuel – Charges maîtrisées (75€/mois) – Taxe Foncière2024 : 750€ – Diagnostics disponibles sur demande 📩 Visite vidéo et dossier complet sur demande.

À découvrir rapidement ! Rue d’Orléans – 13005 Marseille ce studio situé au 4e étage d’un immeuble donnant sur l'impasse Dom Remy est accessible de plain-pied depuis la rue d'orléans. Profitez d'un étage élevé sans les escaliers ! Le bien se compose d’une pièce principale lumineuse grâce à une baie vitrée en aluminium exposée Est, d’une salle de bain avec WC, et d’un espace cuisine à aménager. Des travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser selon vos goûts. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est en cours de réalisation. Sa proximité immédiate des facultés, des transports en commun, de l'autoroute et des commerces en fait un bien idéal pour : un investisseur recherchant une forte demande locative,un étudiant souhaitant un pied-à-terre proche des universités,ou un primo-accédant souhaitant un achat sécurisé dans une copropriété entretenue. Visite vidéo disponible sur demande.

Appartement T2 à rafraîchir avec vue sur jardin et terrasseDécouvrez ce charmant appartement T2 de 33,25 m²,libre niché au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages construit en 1948. Bien que l'état intérieur nécessite quelques rafraîchissements, ce bien offre un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. Imaginez-vous dans ce séjour lumineux de 8 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, partiellement équipée, vous permet de cuisiner en toute tranquillité tout en profitant de la vue sur le jardin et la terrasse. La chambre, spacieuse et confortable, vous offre un espace de repos idéal après une journée bien remplie. L'appartement dispose également d'une salle d'eau et de WC séparés, ainsi que d'un balcon de 2 m², parfait pour profiter des beaux jours. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à seulement 5 minutes à pied des transports en commun (bus, tramway) et des commodités essentielles telles que les crèches, les écoles, les supermarchés, les restaurants et les parcs. À 15 minutes à pied, vous trouverez également plusieurs hôpitaux et médecins généralistes, ainsi que la station de métro. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet appartement en un véritable havre de paix . Appartement proposé à l'achat pour 125. 000 €uros frais d'agence inclus . Charges : 25 €euros Foncier : 341 €uros Mr Daoudi karim : 06 83 72 22 38 NUMERO RSAC  8286905586000 karimdaoudi@seveniercarlini. com

Situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement T2 d'une superficie de 43m2 est en excellent état et très lumineux. La belle hauteur sous plafond (3 mètres), lui confère un charme certain. Equipé d'une climatisation réversible gainable, vous gérez la température en instantané. Le bien se compose d'un couloir d'accès distribuant une grande pièce de vie pièce  avec cuisine équipée, une chambre séparée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L’appartement se trouve en bout de palier, garantissant une certaine tranquillité et un cadre agréable. Caractéristiques : Entrée : 7m2Séjour : 20m2Chambre : 12m2Salle d'eau avec WC : 4m2Climatisation gainableHauteur sous plafond de 3 m1er étage avec ascenseurAppartement lumineux, en excellent étatOccupé : Loué en bail meublé jusqu'en décembre 2025 (préavis envoyé) Charges mensuelles : Environ 125€ Taxe foncière 2024 : 1098€ Proximité des transports, commerces et services dans le quartier dynamique du 2e arrondissement de Marseille.

SOUS OFFRE - Visites suspendues mais contact pour liste d'attente possible ! Bonjour, l'agence Sevenier & Carlini vous propose à la vente un appartement T2 idéalement situé dans le secteur de la Joliette entre le Mucem et les Terrasses du Port. Accès direct par le Quai Joliette, vous traversez une cour intérieure pour entrer dans un bâtiment entretenu dont les parties communes ont été récemment rénovées. Au 5ème étage (sans ascenseur), l'appartement T2 est composé comme suit : - Hall d'entrée : 4m2 - Salon : 16m2 - Chambre : 11m2 - Cuisine séparée : 7,5m2 - WC Séparés : 1m2 - Salle de Bain : 5,5m2 La hauteur sous plafond de 3m donne de beaux volumes aux pièces. Les fenêtres sont équipées en double vitrage sur PVC. Travaux de rafraichissement à prévoir. Plan de l'appartement en dernière photo. Taxe Foncière 2023 : 820€ Contactez nous pour tout complément d'information et visite.

L'agence Sevenier & Carlini vous propose en exclusivité : Vente d'un Local commercial primeur 30 m2 se compose d'une entrée avec un rideau métallique la surface est de 13m2, en arrière boutique un point d'eau et wc un sous-sol de 15m2 et mezzanine de 15,45m2 . Foncier : 461 €uros Prix : 55 000 €uros Mr Daoudi karim 06 83 72 22 38 karim. daoudi@seveniercarlini. com Numero RSAC : 8286905586000